Sources publiques citées • Site indépendant de l'ADEME et de Qualibat
Selon le relief, le climat local et l'âge des maisons, l'humidité des murs en Pays de la Loire ne s'explique pas partout de la même façon. Sols humides, maisons anciennes sans barrière contre l'eau du sol, logements rendus étanches : chaque situation a sa cause dominante. Les pages départements puis communes du site donnent, pour chaque lieu, les risques recensés par Géorisques et les chiffres des maisons diagnostiquées.
Chaque technique répond à une cause : barrière en pied de mur contre les remontées, étanchéité contre les infiltrations, ventilation contre la condensation. Avant tout devis, faites établir un diagnostic écrit qui nomme la cause. Peu d'entreprises sont qualifiées pour l'assèchement des murs, d'où des distances parfois importantes.
Aérez chaque jour, laissez libres les entrées d'air et faites vérifier la ventilation. Une gouttière qui déborde ou un terrain qui renvoie l'eau vers la façade aggravent l'humidité. Ne recouvrez pas un mur humide d'une peinture étanche : l'eau ressortirait plus haut. Certains travaux de ventilation et d'isolation sont aidés, selon des règles à vérifier sur France Rénov'. Décrivez vos murs dans le formulaire pour être recontacté par des professionnels de la région.
Une grande partie du bâti ancien en Pays de la Loire n'a aucune coupure de capillarité : ses murs vivent en évacuant l'humidité. Enduits ciment et doublages posés sans lame d'air enferment l'eau dans la maçonnerie. Dans l'ancien, préférez les enduits à la chaux et les isolants perméables à la vapeur.
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